„Apocalipsa imobiliară” a început. Marile orașe americane au găuri imense în buget
Daniel George
15.04.2024
Piața imobiliară în scădere generează mari bătăi de cap primăriilor din SUA, unele dintre acestea, confruntate cu deficite imense, căutând cu disperare banii necesari supraviețuirii.
Boston are o mică-mare problemă de buget. Tot mai multă lume muncește de acasă și din acest motiv, prețurile în segmentul de birouri al pieței imobiliare au înregistrat o scădere lentă, dar constantă. Ca urmare, veniturile din impozitele pe proprietate sunt în declin, lăsând orașul confruntat cu un deficit fiscal de 1 miliard de dolari în următorii cinci ani, informează Business Insider. Consecințele „apocalipsei birourilor” au început, comentează jurnaliștii de la site-ul citat.
Aceeași problemă, împreună cu o scădere persistentă a turismului, afectează finanțele administrației edilitare din San Francisco, după cum scrie cotidianul local San Francisco Examiner.
Pe tot teritoriul Statelor Unite, de la Denver și Seattle la Washington și New York, primăriile își pun problema că trebuie să reducă bugetele. Chiar și unele state, inclusiv California, Maryland și Arizona, se confruntă cu probleme financiare.
Fiecare oraș se confruntă cu propriul său set de circumstanțe specifice, dar la baza tuturor acestor necazuri se află lupta de a identifica noua normalitate, din punct de vedere bugetar. Municipalitățile caută soluții pentru a furniza serviciile și investițiile de care depind cetățenii fără a sparge pușculița.
„Nu aș spune că ne aflăm în prezent într-o criză bugetară la nivel de stat și administrație locală”, a declarat Justin Marlowe, profesor de cercetare la Universitatea din Chicago Harris School of Public Policy.
„Cred că ne aflăm chiar la începutul celor trei până la cinci ani de ajustare structurală care va trebui aplicată bugetelor de stat și locale într-o lume post-pandemie, post-AI”.
Dificultățile financiare pe care le înfruntă guvernele statelor și primăriilor din SUA reprezintă o problemă cronicizată. Spre deosebire de guvernul federal, administrațiile locale nu pot avea deficite mari pentru perioade lungi. Multe dintre ele au prevăzute în legislație amendamente privind un buget echilibrat.
Statele dispun de bani albi pentru zile negre. După cum arată Pew Charitable Trusts, organizație nonprofit de analiză politică, aceste fonduri de rezervă au atins maxime istorice în 38 de state la sfârșitul anului fiscal 2023. Dar chiar și banii aceia nu pot fi accesați imediat, ci într-un termen mai scurt sau mai lung, în funcție de proiecțiile bugetare. Majoritatea anilor fiscali ai statelor se desfășoară între 1 iulie anul acesta și 30 iunie anul viitor.
Abonați-vă la canalul nostru de Telegram: https://t.me/nymagazinromania
Urmăriți-ne pe Facebook: New York Magazin România
Ne puteți contacta la: contact@nymagazin.ro și nymagazin@aol.com
